L’état des lieux, document crucial lors d’une location immobilière, établit avec précision l’état du logement au moment de l’entrée et de la sortie du locataire. Il sert de référence pour comparer l’état initial et l’état final du bien, déterminant ainsi…
Lire la suiteLa rentabilité brute d’un bien immobilier est souvent le premier indicateur que les investisseurs examinent pour évaluer un potentiel investissement locatif. Elle donne une idée rapide du potentiel de revenu. Mais est-ce un indicateur suffisant ? Pouvez-vous réellement vous fier…
Lire la suiteImaginez-vous entouré de paysages verdoyants, respirant l’air pur de la campagne, loin du tumulte des grandes villes. Tence, charmante commune de Haute-Loire, offre un cadre de vie où la tranquillité se conjugue avec l’authenticité du patrimoine local. Mais Tence représente-t-elle…
Lire la suiteToulouse, la « Ville Rose » célèbre pour la couleur unique de ses briques, est bien plus qu’un simple joyau architectural. Avec plus de 130 000 étudiants [Source: INSEE, 2023] , elle s’impose comme un pôle universitaire majeur en France, aimantant les…
Lire la suiteLe marché immobilier français, un secteur économique majeur, est en constante évolution. Son dynamisme est influencé par de multiples facteurs, parmi lesquels l’urbanisme tient une place prépondérante. L’aménagement du territoire, les choix architecturaux et les politiques de développement urbain impactent…
Lire la suiteFace à la volatilité croissante des marchés boursiers, de nombreux investisseurs cherchent des solutions de diversification patrimoniale plus stables. L’immobilier, secteur traditionnellement considéré comme un refuge de valeur, offre une alternative intéressante. Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), et…
Lire la suiteL’immobilier est souvent perçu comme un investissement sûr et rentable à long terme. Cette idée, largement répandue, repose sur la perception de la pierre comme une valeur refuge et un actif tangible. Cependant, la réalité de l’investissement foncier est plus…
Lire la suiteBesançon, ville attractive et dynamique, connaît une forte demande de logements, particulièrement de studios. Cette tension est due à une population étudiante importante (environ 25 000 étudiants), une croissance démographique constante et une attractivité économique croissante. L’analyse du marché des…
Lire la suiteAcquérir un bien immobilier en France est un projet de vie majeur, souvent financé par un prêt immobilier. Or, le coût de ce prêt dépend fortement de l’évolution des taux d’intérêt, un facteur fluctuant impactant directement l’accessibilité à la propriété….
Lire la suiteEn France, les honoraires de gestion locative représentent une dépense importante pour les propriétaires. Selon une estimation récente, le coût annuel moyen pour un appartement de 70m² à Paris dépasse 1200€. Un gestionnaire locatif offre de nombreux services : recherche…
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