Bordeaux, ville dynamique et attractive, attire chaque année de nombreux étudiants. La ville offre un riche patrimoine culturel, une vie nocturne animée et un cadre de vie agréable. Cependant, trouver un logement étudiant à Bordeaux peut s'avérer un véritable défi, notamment en raison de la forte concurrence et des prix élevés.
Critères de choix d'un quartier étudiant à bordeaux
Plusieurs critères importants doivent être considérés lors de la recherche d'un quartier étudiant à Bordeaux.
Proximité des universités et grandes écoles
- L'Université de Bordeaux, avec ses nombreux campus, dont celui de Talence, Pessac, Bordeaux-Bastide et Bordeaux-Centre.
- L'École nationale supérieure d'architecture et de paysage de Bordeaux, située dans le quartier des Chartrons.
- L'École supérieure de commerce de Bordeaux (Kedge Business School), avec son campus principal à Bordeaux et un campus à Talence.
- L'École nationale supérieure d'informatique pour l'industrie et l'entreprise (ENSIAME), située à Talence.
La proximité des universités et des grandes écoles est un critère essentiel pour faciliter les déplacements et le rythme de vie étudiant. Il est important de choisir un quartier offrant des options de transport en commun pratiques et abordables, comme le tramway ou le bus. Le prix d'un abonnement mensuel pour les transports en commun à Bordeaux est de 50 euros. Il est également important de prendre en compte le temps de trajet et la fréquence des transports en commun pour optimiser votre temps et votre énergie.
Accessibilité et vie pratique
Un quartier étudiant idéal doit être accessible à pied ou en transport en commun et offrir une vie pratique pour les étudiants.
- Commerces de proximité : supermarchés (comme Intermarché, Carrefour City, Leclerc), boulangeries, pharmacies, banques, etc.
- Restaurants et bars pour des moments de détente et de convivialité, comme le quartier Saint-Pierre pour ses nombreux restaurants et bars étudiants.
- Bibliothèques et centres culturels pour les moments d'étude et de loisirs, comme la bibliothèque municipale de Bordeaux, la médiathèque François Mitterrand et le CAPC musée d'art contemporain.
Il est également important de vérifier la présence de services de livraison, notamment pour les courses alimentaires, qui peuvent s'avérer pratiques pour les étudiants occupés. Certaines plateformes comme Deliveroo, Uber Eats et Too Good To Go proposent des services de livraison de repas dans plusieurs quartiers de Bordeaux.
Ambiance et sécurité
L'ambiance et la sécurité sont des critères importants pour le bien-être des étudiants. Un quartier animé avec une forte présence étudiante est souvent apprécié pour son dynamisme et ses opportunités de socialisation.
- Lieux de rencontre et de socialisation : bars, restaurants, cafés et espaces verts. Le quartier Saint-Michel est connu pour son ambiance étudiante et ses nombreux bars.
- Activités nocturnes : bars, clubs et concerts. Le quartier Saint-Pierre est un pôle d'activités nocturnes pour les étudiants.
Il est également important de choisir un quartier avec un taux de criminalité faible et une présence policière active. La mixité sociale et la présence de familles peuvent également contribuer à un environnement plus sûr et plus serein.
Budget
Le budget est un critère déterminant pour le choix d'un quartier étudiant. Les prix des loyers varient considérablement d'un quartier à l'autre. À Bordeaux, le prix moyen d'un studio étudiant est de 500 euros par mois. Cependant, certains quartiers peuvent proposer des loyers plus élevés, comme Saint-Michel, tandis que d'autres quartiers, comme Caudéran, proposent des prix plus abordables.
Voici quelques conseils pour trouver des logements abordables :
- Privilégier les quartiers périphériques, comme Caudéran ou Nansouty, où les loyers sont généralement moins élevés.
- Rechercher des studios en colocation pour partager les frais de logement.
- Se renseigner sur les aides au logement pour les étudiants, comme l'APL (Aide Personnalisée au Logement), qui peut réduire le montant du loyer.
Zoom sur les quartiers étudiants à privilégier
Voici quelques quartiers étudiants à Bordeaux qui correspondent à différents profils et besoins.
Quartier Saint-Michel
Le quartier Saint-Michel est un quartier historique et central, situé à proximité immédiate de l'Université de Bordeaux, de la faculté de médecine et de nombreuses autres écoles. C'est un quartier dynamique avec une forte présence étudiante, avec de nombreuses résidences universitaires et des lieux de rencontre.
- Nombreux commerces et restaurants
- Vie nocturne animée
- Prix des loyers élevés (environ 600 euros par mois pour un studio)
- Saturation des logements, ce qui peut rendre la recherche difficile
Quartier chartrons
Le quartier Chartrons est un quartier en plein essor, situé à proximité du centre-ville, du jardin public et des universités. Il offre une ambiance plus calme que Saint-Michel, avec des espaces verts et des parcs.
- Offre plus variée de logements
- Plus abordable que Saint-Michel (environ 500 euros par mois pour un studio)
- Connexions de transport en commun pratiques
- Ambiance plus familiale
Quartier caudéran
Le quartier Caudéran est un quartier résidentiel et verdoyant, situé à l'extérieur du centre-ville, à environ 10 minutes en tramway du centre-ville. Il offre une ambiance calme et paisible, idéale pour se concentrer sur ses études.
- Plus abordable que les quartiers centraux (environ 400 euros par mois pour un studio)
- Options de location plus larges
- Moins d'activités étudiantes
- Accès aux transports en commun
Quartier nansouty
Le quartier Nansouty est un quartier en plein développement, avec des infrastructures modernes. Il est situé à proximité de l'université de Bordeaux, de l'ENSIAME et de l'INSA, et offre une vie étudiante dynamique.
- Mixité sociale et présence de familles
- Plus abordable que Saint-Michel (environ 450 euros par mois pour un studio)
- Moins de commerces et de services que les quartiers centraux
Quartier bassins à flot
Le quartier Bassins à flot est un quartier moderne et dynamique, avec un écosystème entrepreneurial. Il est situé à proximité du centre-ville, des universités et du fleuve. Il est connu pour ses espaces verts, ses lieux culturels et ses nombreux commerces.
- Nombreux commerces, restaurants et espaces de coworking
- Plus cher que les quartiers périphériques (environ 650 euros par mois pour un studio)
- Offre un environnement stimulant et attractif
Conseils pratiques pour trouver un studio étudiant à bordeaux
Voici quelques conseils pratiques pour trouver un studio étudiant à Bordeaux :
- Commencer les recherches tôt, au moins 3 mois à l'avance, car la concurrence est forte.
- Utiliser les sites web et les applications dédiées à la location étudiante, comme ParuVendu, SeLoger, Logic Immo et Bien'ici.
- Participer aux salons de l'immobilier et aux forums étudiants pour rencontrer des bailleurs et obtenir des informations privilégiées.
- Se renseigner sur les aides au logement pour les étudiants, comme l'APL.
- Faire appel à un agent immobilier pour bénéficier de conseils et d'une aide précieuse dans la recherche de logement.
- Visiter les studios avant de signer un contrat pour s'assurer de la qualité et de la conformité du logement.
- Lire attentivement le contrat de location pour comprendre les clauses et les conditions générales.
- Prévoir un budget global en tenant compte des frais de location, des charges et des dépenses courantes.
Trouver le studio étudiant idéal à Bordeaux demande du temps, des recherches approfondies et une planification adéquate. En tenant compte des critères importants et en suivant nos conseils, vous trouverez le quartier qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget.